Uw woning ruilen

Met woningruil kunt u van woning ruilen met een andere huurder. Dit kan een huurder van Vivare zijn, maar ook van een andere woningcorporatie of particuliere verhuurder.

Vivare bemiddelt niet bij woningruil. U zoekt zelf iemand met wie u wilt ruilen, bijvoorbeeld een bekende of via een website zoals ruilmijnwoning.nl.

U kunt ruilen met woningen van andere verhuurders, in zowel de sociale huur als de vrije sector.

Heeft u iemand gevonden? Dan kunt u een aanvraag voor woningruil bij Vivare indienen. Wij beoordelen of de ruil mogelijk is.

Heeft u iemand gevonden met wie u wilt ruilen? Dan kunt u een aanvraag indienen bij Vivare.

Gegevens die we nodig hebben

Degene met wie u wilt ruilen levert de volgende documenten aan:

• Uittreksel Basisregistratie Personen (BRP) met historische woonadressen

• Verklaring geregistreerd inkomen van de Belastingdienst

• Verhuurdersverklaring van de afgelopen 5 jaar

• Toestemming bewindvoerder (als er bewindvoering is)

• Begeleidingsovereenkomst als er begeleiding is van een zorginstelling

Woont de andere huurder in de gemeente Arnhem? Dan regelen wij het BRP-uittreksel.

Stappen na de aanvraag

1. Ontvangstbevestiging van de aanvraag.

2. Beoordeling van de gegevens van beide huurders.

3. Technische opname van de woningen.

4. Bij akkoord ontvangt de nieuwe huurder een woningaanbieding met de nieuwe huurprijs.

5. Afspraak voor woningoverdracht en ondertekenen van de huurovereenkomst.

Wij nemen binnen 3 weken contact op zodra alle informatie compleet is.

Voor woningruil gelden een aantal voorwaarden:

Passend inkomen en huishouden
De huurprijs van de nieuwe woning moet passen bij het inkomen en de grootte van het huishouden.

Verhuurdersverklaring
U heeft een positieve verhuurdersverklaring nodig van uw huidige verhuurder.

Bewindvoering
Staat één van de huurders onder bewind? Dan moet de bewindvoerder schriftelijk toestemming geven.

Begeleiding door een zorginstelling
Krijgt iemand begeleiding van een zorginstelling? Dan ontvangen wij graag een kopie van de begeleidingsovereenkomst.

Ruilen in de vrije sector
Wilt u ruilen met een woning met een huurprijs boven € 932,93 of huurt u zelf een woning in de vrije sector? Dan kijken wij of het inkomen en de huishoudgrootte passen volgens de regels van Passend Toewijzen.

Minimale huurperiode
Krijgt u een woning via woningruil? Dan tekent u een nieuwe huurovereenkomst van minimaal één jaar. In dat eerste jaar kunt u de huur niet opzeggen.

U mag pas ruilen nadat beide nieuwe huurovereenkomsten zijn ondertekend.