Hoe werkt het puntensysteem en de maximale huurprijs?
Hoeveel punten een woning krijgt hangt van een aantal onderdelen af. Bijvoorbeeld aan de grootte van de woning, de WOZ-waarde en het energielabel van de woning. Alle punten samen bepalen de maximale huurprijs. Dit is wettelijk bepaalt. Klik op de volgend link voor een huurprijscheck; Huurcommissie. Hier leest u ook wat de maximale huurprijs is voor uw woning.
Controle puntentelling
Heeft u de huurprijscheck gedaan en denkt u dat de puntentelling niet klopt? Dan kunt u het door ons laten controleren. Klik hiernaast op de knop: 'Punten controleren'.
Wat betekent WOZ-waarde?
De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente geeft aan de woning. U krijgt ieder jaar een brief over de gemeentelijke belastingen, de 'gecombineerde aanslag'. Daarin staat wat de nieuwe WOZ-waarde is. Bij een hogere WOZ-waarde, kan de woning meer punten krijgen. Hoeveel punten uw woning krijgt wordt onder andere bepaald door de WOZ-waarde. Omdat de WOZ-waarde ieder jaar verandert kan het aantal punten van uw woning hierdoor ook veranderen. Daarom kan de maximale huurprijs elk jaar anders zijn.
Klopt de WOZ-waarde niet? Bezwaar maken bij de gemeente
Dat kan tot 6 weken nadat de brief over de gecombineerde aanslag heeft gekregen. In de brief van uw gemeente staat hoe dit werkt. Komt u er niet uit, neem dan contact op met uw gemeente.